아파트 평수별 입주청소비용 총정리 (25평, 34평, 40평 이상)

이사를 앞두고 입주청소를 맡기기 위해 여러 업체를 알아보면서, 평수에 따라 비용이 얼마나 달라지는지를 집중적으로 비교해봤습니다. 25평, 34평 같은 실사용 면적 기준으로 아파트 입주청소비용을 조사해보니 업체마다 가격 차이가 컸고, 포함 서비스도 각기 달랐습니다. 실제로 문의하고 견적을 받아본 경험을 바탕으로 정리해봤습니다.

 

 

1. 아파트 평수에 따른 입주청소비용 차이

입주청소 비용은 주로 평수 기준으로 책정되며, 1평당 단가로 계산하거나, 5평 단위로 고정 금액을 제시하는 경우도 있습니다. 아래 항목에서 평수별 가격대를 실제 사례로 비교해봤습니다.

1. 20평대 아파트 (25평 기준)

제가 가장 많이 알아본 평수는 25평이었는데요, 대부분의 업체가 20~22만원 수준을 제시했습니다. 단, 창문 개수나 베란다 면적에 따라 2~3만 원씩 추가되는 경우도 있었어요. 거실 천장몰딩 청소가 포함되는지도 가격에 영향을 줍니다.

 

2. 30평대 초반 아파트 (34평 기준)

34평 기준으로 문의해보면 보통 25~28만원 선을 이야기합니다. 저는 서울권 업체 두 곳과 통화했는데, 주방 찌든때 제거 여부에 따라 5만 원 정도 차이가 났습니다. 거주 이력이 없더라도, 먼지 많으면 신축보다 비용이 올라가는 구조였습니다.

 

3. 40평 이상 아파트

40평대부터는 업체 측에서 현장 사진 요청을 먼저 하기도 합니다. 기본 비용이 30만 원대 중후반에서 시작되며, 화장실 2개 이상, 베란다 2개 이상이면 추가비용이 붙습니다. 제가 받은 견적은 37만원이었고, 창틀 곰팡이 제거는 옵션이었습니다.

 

4. 복층, 테라스 구조

복층 구조는 업체에서 꺼려하는 경우가 많고, 테라스 유무에 따라 최대 5~8만 원 추가된다고 봐야 합니다. 제가 복층 테라스형 아파트를 문의했을 땐 한 업체가 42만 원까지 제시한 바 있습니다.

 

5. 면적 외 추가비용 발생 항목

평수 외에도 창문 수, 베란다 갯수, 방 개수, 에어컨 유무에 따라 비용이 달라집니다. 저는 안방과 거실 창문이 각각 두 세트씩 있어서 총 4세트 기준으로 추가 비용 2만 원이 청구됐습니다.

평형	평균 입주청소 비용	비고
25평	약 22만원	창틀, 몰딩 포함 여부 차이
34평	약 27만원	주방 찌든때 유무 반영
43평	약 35만원	화장실 2개 이상 시 추가

 

2. 입주청소 업체별 가격 차이, 왜 발생할까?

같은 평수임에도 불구하고 입주청소비용은 업체에 따라 크게 차이가 납니다. 이는 인력 수, 청소 범위, 약품 사용 유무 등 다양한 조건 때문인데요, 제가 직접 여러 곳을 비교해보면서 느꼈던 차이를 정리했습니다.

1. 1인 청소 vs 팀 단위 청소

비용이 저렴한 곳은 대부분 1인 작업이었습니다. 저도 25평 아파트 청소를 1인 운영 업체에 맡긴 적이 있는데, 시간이 7시간 넘게 걸렸고 완성도 면에서는 다소 아쉬웠어요. 반면 팀 단위(2~3명)는 시간은 짧지만 비용이 20~30% 더 높았습니다.

 

2. 세척제 및 장비 차이

고급 장비나 친환경 약품을 사용하는 곳은 비용이 확실히 높았습니다. 저는 한 업체에서 EWG 그린 등급 세제를 사용한다며 4만 원을 더 요청받았는데, 아이 있는 집이라면 이런 옵션을 고려해볼 만합니다.

 

3. 출장 지역에 따른 요금 변동

서울·경기권은 기본가가 있지만, 외곽지역은 출장비가 붙습니다. 제가 경기도 외곽 지역에 있을 때, 서울 업체는 출장비 1만5천원을 추가로 청구했습니다. 동일 평수여도 지역별 가격 차이는 분명 존재합니다.

 

4. 청소 범위와 포함 항목

냉장고나 세탁기 외부 청소, 베란다 유리, 천장 몰딩 등 포함 여부에 따라 비용이 다릅니다. 어떤 업체는 기본 항목이라 하고, 어떤 곳은 옵션으로 추가 요금을 받더군요. 직접 체크리스트로 정리하고 질문하는 걸 추천드립니다.

 

5. 입주 상태 (빈집 vs 거주 흔적)

같은 평수라도 ‘신축 아파트 vs 이전 세입자 거주’에 따라 비용 차이가 큽니다. 오염도에 따라 약품 사용량, 시간 투입이 달라지기 때문인데요, 저도 입주청소 신청할 때 “신축 입주 전 상태”라고 미리 알리니 3만 원이 할인됐습니다.

가격 차이 요인	내용
작업 인원	1인 단독 < 2인 이상 팀 단위
청소 약품	일반세제 < 친환경 전문세제
지역	서울 중심 < 외곽/도서지역
포함 항목	몰딩, 창틀, 가전 외부 여부
입주 상태	신축 빈집 < 이전 세입자 거주 흔적

 

3. 입주청소 포함/불포함 항목 꼭 확인하세요

입주청소 견적을 비교할 때 가장 주의할 부분은 ‘포함되는 서비스’입니다. 몰딩 청소, 창틀 곰팡이, 베란다 유리, 붙박이장 내부 등 업체마다 포함 기준이 다릅니다. 실제로 경험해보니 이 차이가 완성도를 좌우했습니다. 아래 항목별로 상세히 정리해봤습니다.

1. 몰딩 및 천장 모서리

천장 몰딩에 먼지가 많이 쌓여있는데, 이걸 기본으로 해주는 업체는 의외로 많지 않았습니다. 제가 처음 이용한 업체는 이 부분을 청소하지 않아 따로 연락해 재방문을 요청했어요. 청소 전 몰딩 포함 여부를 꼭 물어보세요.

 

2. 창틀 곰팡이 및 먼지

창틀 내부는 육안으로 보기 힘든 곰팡이와 먼지가 쌓이기 쉬운 부분입니다. 어떤 업체는 창문 외부만 닦고, 내부 틀은 ‘옵션’이라며 비용을 추가했습니다. 저는 미리 사진을 보내고 “창틀 안쪽까지 포함인지” 물어 확인했어요.

 

3. 욕실 타일 틈새 곰팡이 제거

특히 욕실 타일 사이 실리콘 곰팡이는 보기보다 제거가 까다롭습니다. 일부 업체는 ‘가벼운 곰팡이만 가능’이라 하거나, 전문 제거는 별도 요금이라 하더군요. 저는 이 조건을 못 보고 곰팡이 남은 채로 입주했었습니다.

 

4. 주방 후드와 싱크대 내부

싱크대 문을 열어보면 기름때와 먼지가 많은데, 이걸 청소하지 않는 업체도 많습니다. 저는 주방 후드 외부만 청소된 걸 보고 다시 요청해야 했어요. 청소 범위는 반드시 사진과 함께 사전 확인이 중요합니다.

 

5. 붙박이장 및 신발장 내부

붙박이장은 기본 포함이라고 생각했지만, 내부 선반 청소는 옵션인 경우가 많습니다. 저는 신발장 내부까지 요청했더니 1만원 추가 요금이 있었습니다. 아래에서 청소 포함 항목별 차이를 표로 비교해봤습니다.

청소 항목	포함 여부	비고
천장 몰딩	업체별 상이	기본 청소 X인 곳 많음
창틀 안쪽	옵션 처리 많음	사진 요청 필수
욕실 실리콘 곰팡이	부분 제거만 가능	심한 경우 별도 요금
싱크대 내부	기본 포함 드묾	요청 시 추가 비용
붙박이장 내부	옵션	선반 포함 여부 확인

 

4. 청소 예약 전 꼭 확인해야 할 체크포인트

입주청소는 한 번만 받는 서비스인 만큼, 예약 전에 미리 체크해야 할 항목들이 있습니다. 저는 첫 입주 때 이 부분을 간과해서 일정에 차질이 생겼던 적이 있는데요, 아래 항목에서 반드시 확인할 내용을 정리해봤습니다.

1. 예약 가능 일정 및 시간

이사 전날 청소를 요청했는데, 인기 있는 날짜라 이미 예약이 마감돼 있었습니다. 입주청소는 특히 주말, 월말에 몰리므로 적어도 1~2주 전에는 예약해야 안정적입니다. 아침 일찍 시작 가능한지도 꼭 물어보세요.

 

2. 주차 가능 여부

청소 장비를 차량에 싣고 오는 경우가 많기 때문에 주차가 어려운 아파트는 미리 안내해야 합니다. 저는 아파트 지하주차장 입구 높이가 낮아서 청소차 진입이 불가했던 적이 있었습니다.

 

3. 수도 및 전기 사용 가능 여부

신축 입주 전이라 수도가 잠겨 있었던 적이 있었는데, 업체에서 청소를 진행할 수 없다고 하더군요. 청소 전에 수도와 전기 점검은 반드시 하셔야 합니다.

 

4. 담당자 연락 수단 확보

당일 문제 발생 시 바로 연락할 수 있는 담당자 번호를 미리 받아두는 게 좋습니다. 한 번은 시간이 지나도 청소팀이 오지 않아 애를 먹었던 적이 있어요. 예약 확정 후 문자로 담당자 연락처를 꼭 요청하세요.

 

5. 계약 내용 서면 확인

문자나 전화로만 계약하면 나중에 분쟁이 발생할 수 있습니다. 저는 이후부터 꼭 청소 항목, 금액, 입금 계좌까지 문자나 카톡으로 남겨두고 있습니다. 예약 전 내용은 최대한 명확히 정리해야 합니다.

 

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 입주청소는 보통 이사 며칠 전에 예약하나요?

A1. 일반적으로 이사 전날 혹은 이틀 전에 예약하는 경우가 많습니다. 특히 주말이나 월말은 빠르게 예약이 마감되니 최소 1~2주 전 예약을 권장합니다.

Q2. 입주청소 시간은 얼마나 걸리나요?

A2. 평수와 인원수에 따라 다르지만, 보통 25평 기준 4~6시간, 34평 기준 6~7시간이 소요됩니다. 인원 2~3명이 투입되면 시간은 줄어듭니다.

Q3. 입주청소 후 재청소 요청이 가능한가요?

A3. 대부분의 업체는 작업 후 1일 이내 재청소 요청이 가능합니다. 단, 사진 증빙이나 특정 항목 누락이 명확해야 하며, 계약 전 재청소 조건을 확인해야 합니다.

Q4. 아파트 평수보다 실평수 기준으로 청소비용이 결정되나요?

A4. 대부분 공급면적이 아닌 실사용 면적(전용면적)을 기준으로 청소 비용이 산정됩니다. 견적 요청 시 평형과 함께 실평수도 함께 전달하는 것이 좋습니다.

Q5. 청소 후 먼지나 냄새가 남는 경우 대처 방법은?

A5. 기본적으로 자연 환기가 가장 좋으며, 청소약품 냄새가 강한 경우는 창문과 화장실 환풍기를 장시간 가동해두는 것이 효과적입니다. 소독약품 사용 여부도 확인하세요.

💡 TIP: 입주청소 전후로 스마트폰으로 전체 공간을 촬영해두면, 재청소 요청이나 문제 발생 시 증거로 유용하게 사용할 수 있습니다.

 

마무리 글

아파트 입주청소비용은 단순히 평수만으로 판단하면 오차가 큽니다. 포함 항목, 청소 방식, 지역, 오염도까지 종합적으로 고려해야 정확한 비교가 가능합니다. 제가 직접 견적을 받고 정리한 사례들을 통해, 25평과 34평 기준 입주청소가 어떻게 달라지는지 상세히 소개해드렸는데요. 특히 첫 입주 준비 중인 분들이라면, 평수 기준뿐 아니라 포함 항목과 예약 체크리스트까지 꼼꼼히 확인하시길 추천드립니다. 입주 당일에 문제가 생기면 이사 일정 전체에 영향을 줄 수 있기 때문이죠. 이번 정리글이 입주청소를 계획하고 있는 분들께 실질적인 도움이 되었기를 바랍니다. 만족스러운 새집 생활의 첫 시작이 되시길 바랍니다.

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